{"id":236,"date":"2020-11-16T11:30:09","date_gmt":"2020-11-16T10:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/rothistyra.se\/?p=236"},"modified":"2020-11-16T11:30:09","modified_gmt":"2020-11-16T10:30:09","slug":"undersokningsplikt-vid-huskop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rothistyra.se\/undersokningsplikt-vid-huskop\/","title":{"rendered":"Unders\u00f6kningsplikt vid husk\u00f6p"},"content":{"rendered":"

Att k\u00f6pa ett hus \u00e4r ett v\u00e4ldigt sp\u00e4nnande skede i livet. Men det \u00e4r ocks\u00e5 ett som m\u00e5ste g\u00f6ras med mycket eftertanke och ordentliga varsamhet. En av de absolut viktigaste delarna kring husk\u00f6p f\u00f6r k\u00f6paren \u00e4r unders\u00f6kningsplikten.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Unders\u00f6kningsplikten betyder i korta drag att den som k\u00f6per en bostad \u00e4r ansvarig f\u00f6r att unders\u00f6ka skicket av den. Och det g\u00e4ller inte bara att titta p\u00e5 ytskikten och tro att det r\u00e4cker f\u00f6r att uppfylla denna plikt. Som k\u00f6pare m\u00e5ste man se till att g\u00f6ra en v\u00e4ldigt utf\u00f6rlig unders\u00f6kning av bostaden fr\u00e5n topp till t\u00e5.<\/p>\n

En del uppt\u00e4ckter kan n\u00e4mligen vara mycket betydelsefulla f\u00f6r vad huset faktiskt kan vara v\u00e4rt. S\u00e4g att man uppt\u00e4cker ett r\u00f6rsystem i d\u00e5ligt skick som m\u00e5ste bytas ut inom en snar framtid f\u00f6r att inte riskera l\u00e4ckor och d\u00e4rmed vattenskador. D\u00e5 k\u00e4nns det ju resonabelt att husets v\u00e4rde sjunker med \u00e5tminstone kostnaden f\u00f6r ett stambyte<\/a>.<\/p>\n

Att ta reda p\u00e5 alla delar av husets h\u00e4lsa och skick \u00e4r dock inte n\u00e5got gemene man kan g\u00f6ra p\u00e5 egen hand. Medan vissa delar kan kr\u00e4va speciell utrustning, \u00e4r det rent allm\u00e4nt en hel del expertis som kr\u00e4vs f\u00f6r att veta var man m\u00e5ste titta och vilka tecken man m\u00e5ste vara uppm\u00e4rksam p\u00e5. Detta \u00e4r anledningen till varf\u00f6r man alltid rekommenderar att anlita en besiktningsman f\u00f6r att ta en titt p\u00e5 huset innan k\u00f6pet.<\/p>\n

Fel som kan hittas vid en grundlig genomg\u00e5ng \u00e4r n\u00e5got som s\u00e5 klart b\u00f6r tas upp med s\u00e4ljaren. F\u00f6rhandlingar av priset kan ju bli aktuella vid ett s\u00e5dant fynd. Eventuella fel som inte uppt\u00e4cktes trots besiktningen kan eventuellt g\u00f6ra s\u00e4ljaren betalningsskyldig. Men det g\u00e4ller endast om ett besiktning ocks\u00e5 genomf\u00f6rdes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Att k\u00f6pa ett hus \u00e4r ett v\u00e4ldigt sp\u00e4nnande skede i livet. Men det \u00e4r ocks\u00e5 ett som m\u00e5ste g\u00f6ras med mycket eftertanke och ordentliga varsamhet. En av de absolut viktigaste delarna kring husk\u00f6p f\u00f6r k\u00f6paren \u00e4r unders\u00f6kningsplikten. Unders\u00f6kningsplikten betyder i korta drag att den som k\u00f6per en bostad \u00e4r ansvarig f\u00f6r att unders\u00f6ka skicket av … [L\u00e4s mer…]<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":238,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236"}],"collection":[{"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=236"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":239,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236\/revisions\/239"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rothistyra.se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}